Apakah maksud krisis perbankan untuk kadar gadai janji
slot online

Apakah maksud krisis perbankan untuk kadar gadai janji


Washington
CNN

Kadar gadai janji telah menarik minat bakal pembeli pada tahun ini — dan ia hanya Mac.

Secara amnya, pembeli rumah boleh menjangkakan kadar gadai janji akan turun sepanjang tahun ini apabila krisis perbankan berlarutan, yang boleh menyejukkan inflasi.

Tetapi pasti ada beberapa benjolan di sepanjang jalan. Inilah sebabnya kadar telah melantun dan di mana ia boleh berakhir.

Selepas meningkat secara berterusan tahun lepas akibat kempen bersejarah Rizab Persekutuan untuk mengekang inflasi, kadar purata untuk gadai janji kadar tetap 30 tahun mendahului pada 7.08% pada November, menurut Freddie Mac. Kemudian, dengan data ekonomi yang menunjukkan inflasi semakin berkurangan, kadar purata merosot hingga Januari.

Tetapi sekumpulan laporan ekonomi yang kukuh pada bulan Februari membawa kebimbangan bahawa inflasi tidak reda secepat atau seperti yang diharapkan ramai. Akibatnya, selepas jatuh kepada 6.09%, purata kadar gadai janji naik semula, meningkat setengah mata peratusan sepanjang bulan.

Kemudian pada bulan Mac bank mula runtuh. Itu menyebabkan kadar jatuh lagi.

Baik tindakan Rizab Persekutuan mahupun kegagalan bank secara langsung tidak memberi kesan kepada kadar gadai janji. Tetapi kadar secara tidak langsung dipengaruhi oleh tindakan yang diambil atau dijangka akan diambil oleh Fed, serta kesihatan sistem kewangan yang lebih luas dan sebarang ketidakpastian yang mungkin meresap.

Pada hari Rabu, Rizab Persekutuan mengumumkan ia akan menaikkan kadar faedah sebanyak satu perempat mata kerana ia cuba untuk melawan inflasi yang sangat tinggi sambil mengambil kira risiko terkini terhadap kestabilan kewangan.

Walaupun kegagalan bank menjadikan kerja Fed lebih rumit, penganalisis berkata, jika dibendung, kemerosotan perbankan mungkin sebenarnya telah melakukan beberapa kerja untuk Fed, dengan menurunkan harga tanpa menaikkan kadar faedah. Setakat itu, Fed mencadangkan pada hari Rabu bahawa ia mungkin berada di penghujung kitaran kenaikan kadarnya.

Kadar gadai janji cenderung untuk menjejaki hasil pada bon Perbendaharaan AS 10 tahun, yang bergerak berdasarkan gabungan jangkaan tentang tindakan Fed, apa yang sebenarnya dilakukan oleh Fed dan reaksi pelabur. Apabila hasil Perbendaharaan meningkat, begitu juga kadar gadai janji; apabila mereka turun, kadar gadai janji cenderung mengikuti.

Berikutan pengumuman Fed pada hari Rabu, hasil bon – dan kadar gadai janji yang biasanya mengikutinya – jatuh.

Tetapi hubungan antara kadar gadai janji dan Treasurys telah melemah sedikit dalam beberapa minggu kebelakangan ini, kata Orphe Divounguy, ahli ekonomi kanan di Zillow.

“Pasaran gadai janji sekunder mungkin bertindak balas terhadap spekulasi bahawa lebih banyak entiti kewangan mungkin perlu menjual pelaburan jangka panjang mereka, seperti sekuriti bersandarkan gadai janji, untuk mendapatkan lebih banyak kecairan hari ini,” katanya.

Walaupun Treasurys merosot, beliau berkata, keadaan kredit yang lebih ketat akibat kegagalan bank berkemungkinan akan mengehadkan sebarang kejatuhan mendadak kadar gadai janji.

“Ini boleh menyekat akses pemberi pinjaman gadai janji kepada sumber pembiayaan, menyebabkan kadar yang lebih tinggi daripada yang dinyatakan oleh Perbendaharaan,” kata Divounguy. “Bagi peminjam, piawaian pinjaman sudah agak ketat, dan keadaan yang lebih ketat mungkin menyukarkan sesetengah pembeli rumah untuk mendapatkan pembiayaan. Sebaliknya, bagi penjual rumah, masa yang diperlukan untuk menjual boleh meningkat kerana pembeli teragak-agak.”

Inflasi masih agak tinggi, tetapi ia semakin perlahan dan penganalisis menjangkakan ekonomi yang lebih perlahan dalam beberapa suku akan datang – yang sepatutnya menurunkan inflasi. Ini bagus untuk peminjam gadai janji, yang boleh menjangkakan untuk melihat kadar menurun sepanjang tahun ini, kata Mike Fratantoni, naib presiden kanan Persatuan Jurubank Gadai Janji dan ketua ekonomi.

“Pembeli rumah pada 2023 telah menunjukkan diri mereka agak sensitif terhadap sebarang perubahan dalam kadar gadai janji,” kata Fratantoni.

MBA meramalkan bahawa kadar gadai janji berkemungkinan menurun sepanjang tahun ini, dengan kadar tetap 30 tahun jatuh kepada sekitar 5.3% menjelang akhir tahun.

“Pasaran perumahan adalah sektor pertama yang perlahan akibat dasar monetari yang lebih ketat dan harus menjadi yang pertama mendapat manfaat apabila pembuat dasar perlahan – dan akhirnya menghentikan – kadar kenaikan,” kata Fratantoni.

Pada separuh kedua tahun ini, gambaran inflasi dijangka bertambah baik, membawa kepada kadar gadai janji yang lebih stabil.

“Jangkaan untuk pertumbuhan ekonomi yang lebih perlahan atau malah kemelesetan seharusnya menurunkan inflasi dan membantu penurunan kadar gadai janji,” kata Divounguy.

Itu berita baik untuk pembeli rumah kerana ia meningkatkan kemampuan, mengurangkan kos untuk membiayai rumah. Ia juga memberi manfaat kepada penjual, kerana ia mengurangkan keamatan penguncian kadar faedah.

Kadar yang lebih rendah juga boleh meyakinkan lebih ramai pemilik rumah untuk menyenaraikan rumah mereka untuk dijual. Dengan inventori rumah untuk dijual berhampiran paras terendah bersejarah, ini akan menambahkan inventori yang sangat diperlukan kepada kumpulan yang sangat terhad.

“Kadar gadai janji memacu kedua-dua bekalan dan permintaan dalam persekitaran yang mahal hari ini,” kata Divounguy. “Jualan rumah meningkat pada bulan Januari apabila kadarnya agak rendah, kemudian merosot apabila ia meningkat semula.”

Tetapi dengan inflasi yang menyejukkan datang risiko kehilangan pekerjaan yang lebih tinggi, yang biasanya tidak baik untuk pasaran perumahan.

“Sudah tentu, banyak ketidakpastian yang mengelilingi keadaan inflasi dan kegawatan perbankan yang masih berkembang ini kekal,” kata Divounguy.

Dalam ucapannya pada hari Rabu, Pengerusi Fed Jerome Powell berkata anggaran berapa banyak perkembangan perbankan baru-baru ini boleh memperlahankan ekonomi berjumlah “kira-kira, hampir, pada ketika ini.”

Tetapi tanpa mengira masalah ekonomi dan kebimbangan perbankan, kesannya akan cepat dilihat dalam kadar gadai janji.

“Bukti – dalam mana-mana arah – limpahan ke dalam ekonomi yang lebih luas atau mempercepatkan inflasi mungkin akan menyebabkan satu lagi peralihan dasar, yang akan menjadi kenyataan dalam kadar gadai janji,” kata Divounguy.

totobet net sgp

pengeluaran sidney hari ini berapa

togel sdy hari

keluaran hk unitogel

togel singapore